Bakı · Azərbaycan
Fərdi evlər açar təhvili
Yeni ev tikintisi
Yenidənqurma
Mənzil təmiri
Mövcud evin auditi
Torpaq sahəsinin təhlilindən açarların təhvilinədək. Bütün mərhələləri biz təşkil edir və onlara cavabdeh oluruq — siz isə hər addımı görürsünüz.
Nə edirik: 10 addım
Tam dövrəni və ya istədiyiniz mərhələləri sifariş edə bilərsiniz. Hər addımın sonunda konkret nəticə və sənəd alırsınız.
01
İlkin görüş və tapşırıq
Ehtiyaclarınızı, büdcənizi və müddətləri dinləyir, obyektə baxırıq.
• Ailənin tələbləri və istifadə ssenarisi
• Büdcə çərçivəsi və prioritetlər
• Obyektə ilkin baxış
Nəticə: razılaşdırılmış texniki tapşırıq və iş planı.
03
Ölçmə və rəqəmsallaşdırma
Sahəni və ya mövcud binanı dəqiq ölçür, rəqəmsal modelini yaradırıq.
• Geodeziya planalması
• Lazer ölçmə və 3D skanerləmə
• 360° çəkiliş
• Ölçülərə əsasən model
Nəticə: dəqiq ölçü planı və obyektin rəqəmsal modeli.
05
3D vizuallaşdırma və interyer dizaynı
Tikintidən əvvəl evinizi 3D-də görürsünüz — materiallar, işıq və mebel ilə.
• Fotoreal 3D vizuallar
• Material və rəng seçimi
• İşıqlandırma və mebel planı
Nəticə: razılaşdırılmış dizayn və material spesifikasiyası.
07
Smeta və qrafik
İşlərin həcmini və dəyərini hesablayır, mərhələlərə bölürük.
• İş həcmləri və material spesifikasiyası
• Mərhələlər üzrə büdcə
• İş qrafiki
Nəticə: işlərə başlamazdan əvvəl aydın büdcə və müddət.
02
Torpaq və sahənin təhlili
Tikintidən əvvəl sahəni GIS texnologiyaları və torpaq analizi ilə öyrənirik.
• Relyef, meyl və suyun axını
• Qrunt şəraiti və torpaq analizi
• Riskli zonaların müəyyən edilməsi
Nəticə: təməl və planlaşdırma üçün əsaslandırılmış ilkin məlumat.
04
Konsepsiya və memarlıq layihəsi
Tərəfdaş memarlarımızla evin planlaşdırmasını və həcmini hazırlayırıq.
- Plan həlləri və zonalaşdırma
- Fasad və həcm
- Variantların müzakirəsi
Nəticə: təsdiqlənmiş memarlıq həlli.
06
Konstruktiv hesablama və mühəndis layihələri
Daşıyıcı konstruksiyaları hesablayır, mühəndis sistemlərini layihələndiririk.
- Təməl, karkas və örtüyün hesablanması
- Elektrik, su, kanalizasiya
- İstilik, ventilyasiya və kondisioner
Nəticə: tikinti üçün işçi çertyojlar.
08
Razılaşdırmalar və icazələr
Sənədləri hazırlayır və dövlət orqanlarına təqdim olunmasını müşayiət edirik.
• Sənəd paketinin hazırlanması
• Təqdimat və izləmə
• Qeydlərin aradan qaldırılması
Nəticə: tikinti üçün lazımi icazələr. Müddətlər dövlət orqanlarının iş qaydasından asılıdır.
09
İcra və ya texniki nəzarət
Tikintini özümüz həyata keçiririk və ya sizin seçdiyiniz podratçıya nəzarət edirik — aşağıda iki variant.
• Briqadaların və təchizatın koordinasiyası
• Keyfiyyətə və layihəyə uyğunluğa nəzarət
• Həftəlik foto və 360° hesabatlar
Nəticə: layihəyə uyğun, vaxtında görülən iş.
10
Təhvil və zəmanət
Obyekti yoxlayır, qeydləri aradan qaldırır və sənədlərlə təhvil veririk.
• Yekun yoxlama və qeydlərin siyahısı
• İcra çertyojları və sənədlər
• 24 ay zəmanət
Nəticə: yaşamağa hazır ev.
İcra: iki variant
Layihə hazır olduqdan sonra sizə uyğun modeli seçirsiniz.
Variant A — Açar təhvili — biz tikirik
Bütün tikinti və bəzək işlərini öz briqadalarımız və tərəfdaşlarımızla həyata keçiririk. Bir müqavilə, bir cavabdeh şəxs.
- Material təchizatı və logistika
- Bütün işlərin koordinasiyası
- Müddət və büdcəyə görə məsuliyyət
- Görülən işlərə 24 ay zəmanət
Variant B — Texniki nəzarət — siz tikirsiniz
Podratçını özünüz seçirsiniz, biz isə sizin tərəfinizdən keyfiyyətə, həcmlərə və müddətlərə nəzarət edirik.
- Layihəyə və normativlərə uyğunluğun yoxlanılması
- Gizli işlərin qəbulu
- Həcm və hesabların yoxlanılması
- Müntəzəm hesabatlar
Müasir standartlar və rəqəmsal nəzarət
Qüvvədə olan normativlər
Layihə və icra qüvvədə olan tikinti normalarına və müasir beynəlxalq təcrübəyə uyğun aparılır.
Material nəzarəti
Materialların sertifikatları yoxlanılır, lazım olduqda sınaqlar keçirilir.
Gizli işlərin aktları
Örtülən hər iş (armatur, kommunikasiya, izolyasiya) bağlanmadan əvvəl yoxlanılır və fotoya alınır.
Rəqəmsal ölçmə
Lazer nivelir, 3D skaner və 360° kamera ilə faktiki vəziyyəti layihə ilə müqayisə edirik.
Şəffaf hesabat
Müntəzəm foto-hesabatlar və 360° turlar — obyektə gəlmədən gedişatı görürsünüz.
İcra sənədləri
Təhvil zamanı icra çertyojları və istismar üçün lazımi sənədlər verilir.
PROSES
Detallarda keyfiyyət
24 ay zəmanət
40% avans
Obyektə baxışdan sonra
Görülən işlərə zəmanət veririk
Qalan hissə işlərin gedişatına uyğun ödənilir
Müddət və dəyər obyekti gördükdən sonra müəyyən olunur
Layihənizi müzakirə edək
Formu doldurun və ya birbaşa zəng edin — sizə şəxsən Zaur Cəfərov cavab verəcək.
+994 50 202 20 41
zaur.j@nazarr.az
E. Babayev küç., 18/10, AZ1156, Bakı