Bakı · Azərbaycan
Kommersiya məkanları açar təhvili
Ofislər
Restoran və kafelər
Mağazalar
Xidmət məkanları
Ofis, restoran, kafe və mağazalar — məkanın seçimindən açılış gününədək. Brend standartlarına, icarəyə verənin tələblərinə və açılış tarixinə uyğun.
Nə edirik: 9 addım
Kommersiya obyektində hər gecikmə itirilmiş gəlirdir. Ona görə işləri açılış tarixindən geriyə doğru planlaşdırırıq.
01
Məkanın seçimi və texniki auditi
İcarə müqaviləsini imzalamazdan əvvəl məkanın biznesinizə uyğun olub-olmadığını yoxlayırıq.
• Elektrik gücü və ventilyasiya imkanı
• Konstruksiyaların vəziyyəti və yükləri
• Su, kanalizasiya, yanğın təhlükəsizliyi
Nəticə: risklər və təxmini xərclərlə texniki rəy.
02
Ölçmə və 3D skanerləmə
Məkanı dəqiq ölçür, 3D skan və 360° çəkiliş edirik.
• Lazer ölçmə və 3D skan
• 360° çəkiliş
• Ölçülərə əsasən model
Nəticə: dizayn və layihə üçün dəqiq əsas.
03
Konsepsiya, dizayn və 3D vizual
Tərəfdaş dizaynerlərlə brendinizə və müştəri axınına uyğun məkan yaradırıq.
• Zonalaşdırma və müştəri axını
• Brend kitabçasına uyğunluq
• Fotoreal 3D vizuallar və material seçimi
Nəticə: təsdiqlənmiş dizayn və spesifikasiya.
04
Konstruktiv hesablama və mühəndis layihələri
Konstruksiyaları yoxlayır və hesablayır, kommersiya məkanının bütün mühəndis sistemlərini layihələndiririk.
- Döşəmə, arakəsmə və avadanlıq yüklərinin hesablanması
- Elektrik və işıqlandırma
- Ventilyasiya və kondisioner
- Yanğın təhlükəsizliyi
- Su, kanalizasiya, mətbəx texnologiyası
Nəticə: razılaşdırma və tikinti üçün işçi layihə.
05
Smeta və qrafik
Büdcəni və qrafiki açılış tarixinə bağlayırıq.
• İş həcmləri və avadanlıq siyahısı
• Mərhələlər üzrə büdcə
• Gecə və növbəli iş planı (lazım olduqda)
Nəticə: sabit büdcə və real açılış tarixi.
06
Razılaşdırmalar
İcarəyə verən, ticarət mərkəzi və dövlət orqanları ilə bütün razılaşdırmaları aparırıq.
- Ticarət mərkəzinin texniki şərtləri
- Layihənin razılaşdırılması
- Dövlət orqanlarına təqdimat
Nəticə: işlərə başlamaq üçün icazələr.
07
İcra və ya texniki nəzarət
Tikintini özümüz aparırıq və ya podratçınıza nəzarət edirik.
• Arakəsmələr, tavanlar, kommunikasiyalar
• Bəzək işləri və avadanlığın quraşdırılması
• Həftəlik foto və 360° hesabatlar
Nəticə: qrafikə uyğun irəliləyiş.
08
İşə salma və təhvil
Sistemləri sınaqdan keçirir, obyekti təhvil veririk.
• Mühəndis sistemlərinin sınağı
• Yekun yoxlama və qeydlərin aradan qaldırılması
• İcra sənədləri
Nəticə: açılışa hazır məkan.
09
Zəmanət və dəstək
Açılışdan sonra da yanınızdayıq.
• 24 ay zəmanət
• Gələcək filiallar üçün standart həllər
• Genişlənmə və yenidənqurma
Nəticə: etibarlı tərəfdaş — növbəti layihələr üçün də.
İcra: iki variant
Şəbəkə brendləri və fərdi sahibkarlar üçün uyğun model.
Variant A — Açar təhvili — biz tikirik
Boş məkandan açılışa hazır obyektədək bütün işləri öz üzərimizə götürürük.
- Bir müqavilə, bir cavabdeh şəxs
- Açılış tarixinə görə məsuliyyət
- Avadanlığın quraşdırılmasının koordinasiyası
- 24 ay zəmanət
Variant B — Texniki nəzarət — sifarişçi tərəfdən
Podratçınız işləyir, biz isə sizin maraqlarınızı qoruyuruq.
- Brend standartlarına uyğunluq
- Keyfiyyət və gizli işlərin qəbulu
- Həcm və hesabların yoxlanılması
- Qrafikə nəzarət
Müasir standartlar və rəqəmsal nəzarət
Qüvvədə olan normativlər
Layihə və icra qüvvədə olan tikinti normalarına və müasir beynəlxalq təcrübəyə uyğun aparılır.
Material nəzarəti
Materialların sertifikatları yoxlanılır, lazım olduqda sınaqlar keçirilir.
Gizli işlərin aktları
Örtülən hər iş (armatur, kommunikasiya, izolyasiya) bağlanmadan əvvəl yoxlanılır və fotoya alınır.
Rəqəmsal ölçmə
Lazer nivelir, 3D skaner və 360° kamera ilə faktiki vəziyyəti layihə ilə müqayisə edirik.
Şəffaf hesabat
Müntəzəm foto-hesabatlar və 360° turlar — obyektə gəlmədən gedişatı görürsünüz.
İcra sənədləri
Təhvil zamanı icra çertyojları və istismar üçün lazımi sənədlər verilir.
LAYİHƏ NÜMUNƏSİ
Kofe-şop, Sabah.city — açar təhvili
24 ay zəmanət
40% avans
Obyektə baxışdan sonra
Görülən işlərə zəmanət veririk
Qalan hissə işlərin gedişatına uyğun ödənilir
Müddət və dəyər obyekti gördükdən sonra müəyyən olunur
Layihənizi müzakirə edək
Formu doldurun və ya birbaşa zəng edin — sizə şəxsən Zaur Cəfərov cavab verəcək.
+994 50 202 20 41
zaur.j@nazarr.az
E. Babayev küç., 18/10, AZ1156, Bakı